シティスクエア恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,980万円
152.5万円/㎡
相場
3,983万円
152.6万円/㎡
2,910
3,625
4,340
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,340万円
138.9万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティスクエア恵比寿
3,980万円（152.5万円/㎡）/ 3階 / 26.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は152.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,980万円152.5万円3階 26.1㎡ 1DK西
2025/12/224,030万円154.4万円2階 26.1㎡ 1DK-
2024/11/144,380万円167.8万円10階 26.1㎡ 1DK西
2023/10/303,500万円134.1万円2階 26.1㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は136.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
シティスクエア恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 3,980万円152.5万円26.1㎡1DK3階 / 12階建 西1998年67戸SRC
2026/03/25ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,550万円126.6万円20.15㎡1K5階 / 5階建 -2003年60戸RC
2024/04/21スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,780万円121.0万円31.24㎡1DK12階 / 13階建 西2000年44戸SRC
2023/12/28デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,600万円126.8万円28.38㎡1DK2階 / 10階建 -2002年34戸RC
2026/05/29日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,980万円133.4万円29.84㎡1DK5階 / 15階建 南東2003年110戸SRC
2025/11/16日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円124.1万円26.42㎡1K2階 / 15階建 北東2003年80戸SRC
2026/05/24プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,850万円141.2万円20.19㎡1K6階 / 13階建 南東2003年37戸SRC
2026/05/26フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,580万円124.2万円20.77㎡1K12階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2026/05/24グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,750万円125.2万円21.96㎡1K6階 / 14階建 北西2002年70戸SRC
2024/10/08ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2025/12/03イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,699万円154.6万円30.4㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2026/05/23ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,490万円149.2万円30.1㎡1LDK3階 / 6階建 北東1999年25戸RC
2026/05/15D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 3,450万円132.9万円25.96㎡1R2階 / 14階建 -2003年105戸RC
2026/05/21グローリア初穂代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 5,480万円182.2万円30.08㎡1K1階 / 6階建 東1997年22戸RC
2026/01/17スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,000万円127.3万円23.57㎡1K5階 / 9階建 東2002年43戸RC
2026/05/22パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,980万円141.3万円21.09㎡1K2階 / 6階建 -2003年76戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/11/17ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 3,980万円147.2万円27.03㎡1R2階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2024/05/14セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 3,380万円124.2万円27.22㎡1R4階 / 4階建 東1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は渋谷区の平均と比較して35%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+2.2%
渋谷区
113.0万円/㎡
前年比-9.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティスクエア恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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